Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di 116 mq sita nel comune di Sant'Angelo Romano, a pochi chilometri da Roma, più precisamente in via Ciro Menotti. A 15 minuti dall'Autostrada A1 e dal Grande Raccordo Anulare (GRA) e dal Parco Naturale Regionale dei Monti Lucretili. Inoltre il bene è attiguo a fermate autobus Cotral che collegano a Guidonia, Monterotondo e Roma Tiburtina. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: – Piano terra: ampio salone con cucina a vista, sala da pranzo con camino, bagno finestrato e terrazzo verandato con accesso al giardino privato. – Primo piano, accessibile tramite scala interna, composto da due camere da letto entrambe con accesso diretto al balcone panoramico, e un secondo bagno. Completa la proprietà un giardino privato di 500 mq, ben curato e ordinato. La proprietà gode di una meravigliosa vista panoramica sul verde circostante, offrendo privacy e tranquillità a pochi minuti dai principali servizi. per maggiori info e visita 06.87652705 o geimimmobiliare@gmail.com